Ficha de la propiedad
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Calculadora Hipotecaria
Cuota mensual estimada: 369,62 €
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Resumen del Préstamo
Importe del préstamo: €
Tipo de interés: %
Plazo: años
Cuota mensual: €
Total intereses pagados: €
Total (Capital + Intereses): €
Tabla de Amortización
| Cuota | Capital Pendiente (€) | Cuota Capital (€) | Cuota Interés (€) |
|---|
¿Qué casa me puedo permitir?
Cuota máxima: 525,00 €
Importe total de la casa: 159.197,90 €
Gastos de Compraventa
Impuesto (ITP o IVA): -
Notaría: -
Registro: -
Total aproximado: -
*Algunas inmobiliarias pueden cobrar honorarios al comprador.
*El ITP o AJD se paga sobre el mayor valor: compraventa, hacienda o tasación.
*El ITP o AJD se paga sobre el mayor valor: compraventa, hacienda o tasación.
Información sobre deducciones
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)
ITP general: 9 % sobre el precio más alto (compraventa, tasación o valor mínimo fiscal).
ITP reducido (vivienda habitual): 6 % si se cumplen las siguientes condiciones:
- Primera vivienda habitual.
- Precio ≤ 180.000 €.
- Financiada ≥ 50 % con hipoteca.
- El valor declarado ≥ tasación o referencia.
ITP en zonas despobladas: (solo para primera vivienda habitual)
- 5 % en zonas de riesgo
- 4 % en zonas de intensa despoblación
- 3 % en zonas de extrema despoblación
Actos Jurídicos Documentados (AJD)
AJD general: 1,5 % sobre el valor más alto.
AJD reducido (primera vivienda habitual): 0,75 % si se cumplen las condiciones anteriores.
AJD en zonas despobladas:
- 0,50 % en zonas de riesgo
- 0,25 % en intensa despoblación
- 0,15 % en extrema despoblación
Resumen en tabla
| Concepto | General (%) | Primera vivienda (%) | Rural (riesgo/intensa/extrema) (%) |
|---|---|---|---|
| ITP | 9 | 6 | 5 / 4 / 3 |
| AJD | 1,5 | 0,75 | 0,50 / 0,25 / 0,15 |
