{"id":3861,"date":"2025-01-15T18:55:18","date_gmt":"2025-01-15T17:55:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gfima.es\/?p=3861"},"modified":"2025-02-21T12:46:52","modified_gmt":"2025-02-21T11:46:52","slug":"modelo-600","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gfima.es\/?p=3861","title":{"rendered":"Modelo 600"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>\u00bfQu\u00e9 es el modelo 600?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>El<strong>&nbsp;modelo 600<\/strong>&nbsp;es un formulario de declaraci\u00f3n de renta anual que se utiliza en Espa\u00f1a. Dicho formulario se utiliza para presentar la declaraci\u00f3n de la renta de los contribuyentes que obtienen ingresos por actividades econ\u00f3micas, actividades profesionales o actividades inmobiliarias.<\/p>\n\n\n\n<p>Debe ser presentado\u00a0<strong>para liquidar impuestos como el\u00a0<\/strong><a href=\"https:\/\/gfima.es\/itp\/\"><strong>ITP<\/strong>\u00a0(Impuesto de Transmisiones Patrimoniales)<\/a>\u00a0<strong>o el AJD\u00a0<\/strong>(Actos Jur\u00eddicos Documentados). Por ello, si ya has comprado o te encuentras en proceso de compra de una casa, rellenar el modelo 600 es un tr\u00e1mite obligatorio.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Al ser<strong>&nbsp;impuestos cedidos a cada comunidad aut\u00f3noma<\/strong>, el modelo 600 debe ser cumplimentado seg\u00fan los procesos y requisitos de cada una de ellas. As\u00ed, tanto las deducciones como las bonificaciones del impuesto pueden variar dependiendo del lugar donde se encuentre el inmueble y, por lo tanto, donde sea presentado el modelo 600.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfC\u00f3mo rellenar el modelo seiscientos?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>El modelo 600 est\u00e1&nbsp;<strong>formado por un total de 7 apartados<\/strong>&nbsp;que deben ser cumplimentados antes de su presentaci\u00f3n en la Administraci\u00f3n:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>PRESENTACI\u00d3N:<\/strong>\u00a0los datos en este apartado corresponden a la fecha de presentaci\u00f3n, fecha de devengo, concepto por el que se presenta el impuesto y delegaci\u00f3n donde se presentar\u00e1 dicha autoliquidaci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>DECLARANTE\/SUJETO PASIVO:<\/strong>\u00a0 informaci\u00f3n b\u00e1sica del comprador como DNI\/NIF, nombre, apellidos, raz\u00f3n social, direcci\u00f3n y tel\u00e9fono.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>TRANSMITENTE:\u00a0<\/strong>corresponde a los datos del vendedor como el DNI\/NIF, el nombre, los apellidos, la raz\u00f3n social, la direcci\u00f3n y el tel\u00e9fono.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>TIPO\/DATOS DEL DOCUMENTO:\u00a0<\/strong>en este apartado es necesario marcar el tipo de documento por el que se presenta, es decir, si se trata de un proceso notarial, mercantil o privado. Tambi\u00e9n es necesario identificar el n\u00famero de protocolo y notario correspondiente.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>OPERACI\u00d3N O ACTO:<\/strong>\u00a0es necesario indicar la naturaleza y descripci\u00f3n de la operaci\u00f3n o el acto. En caso de un inmueble, tambi\u00e9n debe identificarse el valor declarado, su descripci\u00f3n y<a href=\"https:\/\/arquitasa.com\/referencia-catastral\/\">\u00a0la referencia catastral.<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><strong>LIQUIDACI\u00d3N:<\/strong>\u00a0hay que indicar el importe del impuesto y el tipo de operaci\u00f3n a realizar. Tambi\u00e9n hay que indicar exenci\u00f3n en caso de que exista.\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li><strong>PRESENTACI\u00d3N DOCUMENTO:\u00a0<\/strong>en el \u00faltimo apartado se recogen los datos b\u00e1sicos del sujeto pasivo, la firma y la fecha. Tambi\u00e9n se refleja el importe, la modalidad de pago y la cuenta bancaria correspondiente.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfPara qu\u00e9 sirve?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>El modelo 600 es un formulario o impreso de la Agencia Tributaria que sirve para llevar a cabo la&nbsp;<strong>autoliquidaci\u00f3n del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados (ITPAJD)&nbsp;<\/strong>en sus diversas modalidades.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Por lo tanto, a trav\u00e9s de M600&nbsp;<strong>se pueden efectuar tres tipos de operaciones:&nbsp;<\/strong>transmisiones patrimoniales onerosas, actos jur\u00eddicos documentados sujetos al ITPAJD y diferentes operaciones societarias.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfCu\u00e1ndo se presenta el mod 600?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>La compra de una vivienda es una de las transmisiones patrimoniales onerosas m\u00e1s frecuentes. En este caso tan habitual, el modelo 600 debe ser presentado<strong>&nbsp;en un plazo m\u00e1ximo de 30 d\u00edas desde la firma de la escritura correspondiente.&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>En aquellos casos no relacionados con la compra de un inmueble, el plazo tambi\u00e9n es de 30 d\u00edas pero a partir de la fecha del acontecimiento correspondiente. Si se trata de una caso de&nbsp;<strong>consolidaci\u00f3n de dominio en el&nbsp;<a href=\"https:\/\/arquitasa.com\/nuda-propiedad-usufructo\/\">nudo propietario<\/a><\/strong>, el plazo ser\u00e1 de&nbsp;<strong>seis meses desde el d\u00eda del fallecimiento<\/strong>&nbsp;de la persona que disfrutaba del usufructo.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>En caso de transmisiones patrimoniales onerosas en las que el contribuyente es un empresario cuyo objeto sean bienes para su reventa, el plazo es de&nbsp;<strong>veinte d\u00edas naturales<\/strong>&nbsp;del siguiente mes al de la liquidaci\u00f3n correspondiente.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfD\u00f3nde se presenta el modelo 600?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>El modelo 600, correctamente cumplimentado e ingresado,&nbsp;<strong>puede entregarse mediante presentaci\u00f3n telem\u00e1tica<\/strong>, realizando el pago mediante tarjeta o a trav\u00e9s de domiciliaci\u00f3n bancaria en la cuenta corriente.<\/p>\n\n\n\n<p>De acuerdo con las competencias territoriales establecidas, tambi\u00e9n puede ser presentado de<strong>&nbsp;manera presencial en la Delegaci\u00f3n de Hacienda de la comunidad aut\u00f3noma correspondiente<\/strong>. Es necesario que el importe haya sido previamente abonado en una sucursal bancaria y que se presente junto a la documentaci\u00f3n solicitada.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfC\u00f3mo rellenarlo?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Como ya hemos comentado, el modelo 600 consta de un total de<strong>&nbsp;7 apartados.<\/strong>&nbsp;El primero a rellenar es la acci\u00f3n por la que se presenta, la fecha de presentaci\u00f3n, los datos de la delegaci\u00f3n y la fecha de la operaci\u00f3n.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>La cumplimentaci\u00f3n del modelo consta tambi\u00e9n de<strong>&nbsp;otros apartados como:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Datos del sujeto pasivo y del transmitente<\/li>\n\n\n\n<li>Datos del documento<\/li>\n\n\n\n<li>Datos de la operaci\u00f3n u acto<\/li>\n\n\n\n<li>Autoliquidaci\u00f3n<\/li>\n\n\n\n<li>Base imponible del ITP\/AJD<\/li>\n\n\n\n<li>C\u00e1lculo del impuesto<\/li>\n\n\n\n<li>Firma<\/li>\n\n\n\n<li>Ingreso<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>En el M600&nbsp;<strong>los importes deben ser expresados en euros<\/strong>. Los&nbsp;<strong>espacios sombreados no tienen que ser cumplimentados<\/strong>&nbsp;ya que su utilizaci\u00f3n est\u00e1 destinada a la Administraci\u00f3n o a la entidad bancaria correspondiente.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Descargar modelo 600<\/strong>&nbsp;pdf<\/h2>\n\n\n\n<p>Puedes&nbsp;<strong>descargar el modelo 600 en pdf a trav\u00e9s de este enlace<\/strong>. Podr\u00e1s imprimir este documentos y rellenarlo a mano o, si lo prefieres, editarlo directamente desde tu ordenador o dispositivo m\u00f3vil. Para ello, tan solo tendr\u00e1s que pinchar en el bot\u00f3n \u201cRellenar formulario\u201d de color naranja que aparece en la esquina derecha del documento editable.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Ejemplo de apartados y casillas del mod 600 en gva&nbsp;<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>APARTADO A. SUJETO PASIVO.<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Casillas 5 a 18 del modelo 600: corresponde a los datos identificativos del sujeto pasivo (NIE\/NIF, nombre, apellidos, direcci\u00f3n, tel\u00e9fono\u2026)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong><\/strong><strong>APARTADO B. TRANSMITENTE.<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Casillas 19 a 32 del modelo 600: estas casillas corresponden a los datos identificativos del transmitente. Si existe m\u00e1s de un transmitente, es necesario la cumplimentaci\u00f3n del modelo y del \u201cAnexo 600 \u2013 Relaci\u00f3n de Transmitentes\u201d.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>APARTADO C. PRESENTADOR.<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Casillas 33 a 46 del modelo 600: se detallan los datos identificativos del presentador.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong><\/strong><strong>APARTADO D. DESCRIPCI\u00d3N DE LA OPERACI\u00d3N, BIEN O ACTO.<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Casilla 47 del modelo 600: se marca con una \u201cX\u201d la opci\u00f3n que corresponda al car\u00e1cter del documento concreto.<\/li>\n\n\n\n<li>Casillas 48, 49 y 50 del modelo 600: si se trata de un documento notarial, hay que identificar el nombre, n\u00famero y a\u00f1o de protocolo del notario. En caso de que sea judicial es necesario indicar el a\u00f1o y el auto.\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Casilla 51 del modelo 600: indicar tipo de bien seg\u00fan los descritos en la tabla.<\/li>\n\n\n\n<li>Casilla 52 del modelo 600: detallar el acto, bien u operaci\u00f3n.\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Casilla 53 del modelo 600: indicar el c\u00f3digo que corresponde seg\u00fan la tabla del Anexo I.\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Casillas 54 y 55 del modelo 600: si se trata de un inmueble, es necesario informar el\u00a0<strong>valor catastral<\/strong>\u00a0que figura y la referencia catastral.\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Casilla 56 del modelo 600: es necesario se\u00f1alar el valor del documento. Solo se admiten varios bienes en caso de tributen al mismo tipo impositivo.\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Casilla 57 del modelo 600: se debe se\u00f1alar el porcentaje de la parte transmitida.<\/li>\n\n\n\n<li>Casillas 58 a 65 del modelo 600: indicar la ubicaci\u00f3n del inmueble en caso de transmisi\u00f3n de finca urbana.\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Casillas 66 a 68 del modelo 600: indicar la ubicaci\u00f3n del bien en caso de\u00a0<strong>finca r\u00fastica.<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Casilla 69 del modelo 600: indicar la provincia.<\/li>\n\n\n\n<li>Casilla 70 del modelo 600: indicar el municipio.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>APARTADO E. Autoliquidaci\u00f3n<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Casilla 71 del modelo 600: marcar con una \u201cX\u201d en caso de exenci\u00f3n.\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Casilla 72 del modelo 600: marcar con una \u201cX\u201d en caso de no sujeci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li>Casilla 73 del modelo 600: indicar el art\u00edculo y disposici\u00f3n legal relacionado con la bonificaci\u00f3n, exenci\u00f3n o no sujeci\u00f3n.\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Casilla 74 del modelo 600: marcar con una \u201cX\u201d si se trata de una liquidaci\u00f3n complementaria a otra previa.<\/li>\n\n\n\n<li>Casillas 741, 742 y 743 del modelo 600: hace referencia a una declaraci\u00f3n\/liquidaci\u00f3n complementaria.<\/li>\n\n\n\n<li>Casilla 100 del modelo 600: suma de valores declarados del bien transmitido.<\/li>\n\n\n\n<li>Casilla 101 del modelo 600: base imponible.<\/li>\n\n\n\n<li>Casilla 102 del modelo 600: porcentaje de reducci\u00f3n:<\/li>\n\n\n\n<li>Casilla 103 del modelo 600: reducci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li>Casilla 104 del modelo 600: base liquidable.\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Casilla 105 del modelo 600: tipo impositivo.\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Casilla 106 del modelo 600: cuota determinada.\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Casilla 107 del modelo 600: porcentaje de bonificaci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li>Casilla 108 del modelo 600: bonificaci\u00f3n en cuota.<\/li>\n\n\n\n<li>Casilla 109 del modelo 600: cantidad a ingresar.<\/li>\n\n\n\n<li>Casilla 112 del modelo 600: total a ingresar.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>APARTADO F. Fecha<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Casilla 90 del modelo 600: indicar fecha de presentaci\u00f3n de autoliquidaci\u00f3n. Adem\u00e1s, es necesario consignar el lugar y la forma de pago.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">PREGUNTAS FRECUENTES SOBRE EL MODELO 600<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 es transmitente modelo 600?<\/h3>\n\n\n\n<p>En el M600, \u201ctransmitente\u201d es el t\u00e9rmino con el que&nbsp;<strong>se hace referencia al vendedor, es decir, a la persona que vende un bien concreto<\/strong>. Es necesario que sus datos b\u00e1sicos sean detallados en el modelo 600.<\/p>\n\n\n\n<p>Que es fecha devengo modelo 600<\/p>\n\n\n\n<p>En el modelo 600 es necesario hacer constar la fecha de devengo, es decir, el&nbsp;<strong>momento en el que se lleva a cabo el acto o se realiza la operaci\u00f3n.&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Como rellenar el modelo 600 para compra venta<\/h3>\n\n\n\n<p>Video explicativo:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe title=\"Compraventa de vivienda. Modelo 600\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/WvEXThpytHg?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Como rellenar el modelo 600 para pr\u00e9stamos entre particulares&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>Para rellenar correctamente el M600 para pr\u00e9stamos entre particulares, sigue los&nbsp;<strong>siguientes pasos:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>1. Elabora un contrato privado de pr\u00e9stamo.<\/p>\n\n\n\n<p>2. Descarga u obt\u00e9n el modelo 600 para la liquidaci\u00f3n de Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados.<\/p>\n\n\n\n<p>4. Rellena los campos necesarios del modelo 600, pres\u00e9ntalo de manera telem\u00e1tica o imprime las copias para presentarlas en la Administraci\u00f3n correspondiente.<\/p>\n\n\n\n<p>5. Finalizar el proceso de pr\u00e9stamos y realizar los pagos correspondientes mediante transferencias bancarias.<\/p>\n\n\n\n<p>Video explicativo:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe title=\"\u00bfPrestaste dinero? Te interesa Firmar un CONTRATO entre Particulares\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/u6v4maSRDrs?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Modelo 600 cancelaci\u00f3n hipoteca<\/h3>\n\n\n\n<p>En caso de hipoteca, es fundamental&nbsp;<strong>solicitar la cancelaci\u00f3n<\/strong>&nbsp;de \u00e9sta antes de solicitar el modelo 600. Si has terminado de pagar la hipoteca, es fundamental cancelarla correctamente para evitar problemas futuros. Adem\u00e1s, antes de solicitar el M600 de cancelaci\u00f3n de hipoteca, deber\u00e1s acudir a tu banco para solicitar un certificado de deuda cero. Con ese documento ya puedes proceder a la cancelaci\u00f3n de la hipoteca por la v\u00eda notarial.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Video explicativo:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-4-3 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe title=\"MODELO 600 CANCELACI\u00d3N DE HIPOTECA PAGADA. ACTOS JUR\u00cdDICOS DOCUMENTADOS.\" width=\"500\" height=\"375\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/DMd0aYvopaA?start=2&#038;feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>Completado el proceso, ya puedes solicitar tu modelo 600 en Hacienda.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><\/h3>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Diferencia entre modelo 600 y 601<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Mientras que el modelo 600 corresponde a un formulario de la Agencia Tributaria cuyo objetivo es presentar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados (ITPAJD);<strong>&nbsp;el modelo 601 es un documento para la autoliquidaci\u00f3n e ingresos del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Modelo 600 Junta de Andaluc\u00eda<\/h3>\n\n\n\n<p>Si necesitas&nbsp;<strong>descargar o realizar la cumplimentaci\u00f3n del modelo 600 de la Junta de Andaluc\u00eda,&nbsp;<\/strong><a href=\"https:\/\/www.juntadeandalucia.es\/economiayhacienda\/apl\/surweb\/modelos\/modelo600\/600.jsp\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>en este enlace<\/strong><\/a>&nbsp;encontrar\u00e1s el formulario necesario para las transmisiones patrimoniales y actos jur\u00eddicos documentados.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Modelo 600 GVA<\/h3>\n\n\n\n<p>El\u00a0<strong>modelo 600 de la Generalitat Valenciana<\/strong>\u00a0podr\u00e1s encontrarlo y cumplimentarlo a trav\u00e9s de<a href=\"https:\/\/atv.gva.es\/es\/model-600\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">\u00a0este enlace.<\/a><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Modelo 600&nbsp;<strong>Castilla-La Mancha:<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Este modelo se usa para la autoliquidaci\u00f3n de impuestos en transacciones como compras de viviendas o veh\u00edculos. Es crucial cumplimentarlo correctamente y presentarlo en la oficina correspondiente o mediante la plataforma digital de la Junta de Comunidades, conservando una copia como comprobante.<\/p>\n\n\n\n<p>Fuente: https:\/\/arquitasa.com\/<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfQu\u00e9 es el modelo 600? El&nbsp;modelo 600&nbsp;es un formulario de declaraci\u00f3n de renta anual que se utiliza en Espa\u00f1a. Dicho formulario se utiliza para presentar la declaraci\u00f3n de la renta de los contribuyentes que obtienen ingresos por actividades econ\u00f3micas, actividades profesionales o actividades inmobiliarias. 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