{"id":3857,"date":"2025-01-15T18:43:03","date_gmt":"2025-01-15T17:43:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gfima.es\/?p=3857"},"modified":"2025-02-21T12:46:52","modified_gmt":"2025-02-21T11:46:52","slug":"itp","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gfima.es\/?p=3857","title":{"rendered":"Impuesto de transmisiones patrimoniales"},"content":{"rendered":"\n<p>Si te has comprado una vivienda de segunda mano o est\u00e1s pensando en hacerlo, ten en cuenta que deber\u00e1s abonar el<strong>&nbsp;Impuesto de Transmisiones Patrimoniales<\/strong>, no el IVA. Adem\u00e1s, dependiendo de la comunidad aut\u00f3noma se aplicar\u00e1 una carga impositiva diferente que puede variar seg\u00fan el lugar donde se encuentre el inmueble.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>1\u00a0\u00bfQu\u00e9 es el ITP?<\/li>\n\n\n\n<li>2\u00a0Modalidades que grava el Impuesto transmisiones patrimoniales<\/li>\n\n\n\n<li>3\u00a0Conceptos relacionados<\/li>\n\n\n\n<li>4\u00a0\u00bfCu\u00e1ndo se paga el ITP?<\/li>\n\n\n\n<li>5\u00a0\u00bfQui\u00e9n paga el ITP, comprador o vendedor?<\/li>\n\n\n\n<li>6\u00a0Modelos\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>7\u00a0Preguntas frecuentes sobre el impuesto de transmisiones patrimoniales<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfQu\u00e9 es el ITP?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>ITP son las siglas con las que se conoce al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, un tipo de impuesto para la transmisi\u00f3n de\u00a0bienes\u00a0entre particulares. Mediante el<strong>\u00a0Real Decreto Legislativo 1\/1993 del 24 de septiembre y por la Ley 22\/2009, de 18 de diciembre<\/strong>, el ITP (tambi\u00e9n conocido como impuesto de transmisi\u00f3n de patrimonio) queda regulado seg\u00fan el sistema de financiaci\u00f3n de cada comunidad aut\u00f3noma.<\/p>\n\n\n\n<p>Tanto las transmisiones patrimoniales onerosas como las operaciones societarias quedan sujetas al pago del ITP.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Modalidades que grava el Impuesto transmisiones patrimoniales<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Como ya adelantamos, el ITP grava diferentes tipos de modalidades que son:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Las transmisiones patrimoniales onerosas<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Tambi\u00e9n conocidas como&nbsp;<strong>TPO, las transmisiones patrimoniales onerosas&nbsp;<\/strong>hacen referencia a la&nbsp;<strong>transmisi\u00f3n de patrimonio de car\u00e1cter civil entre particulares<\/strong>. Es necesario que el inmueble est\u00e9 localizado en terreno espa\u00f1ol y que, en caso de que se encuentre en el extranjero, el sujeto pasivo tenga su residencia en Espa\u00f1a. Adem\u00e1s,&nbsp;<strong>ser\u00e1 el sujeto pasivo quien abon\u00e9 la cantidad correspondiente al ITP.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Plazo de presentaci\u00f3n<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>El plazo para presentar las transmisiones patrimoniales onerosas es de&nbsp;<strong>30 d\u00edas h\u00e1biles desde la fecha de la escritura o desde el momento en el que se formaliza el acto.&nbsp;<\/strong>Al tratarse de d\u00edas h\u00e1biles, no deben tener en cuenta s\u00e1bados, domingos ni festivos.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Competencia de presentaci\u00f3n<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Las operaciones de la transmisi\u00f3n de patrimonio&nbsp;<strong>deben realizarse en la comunidad aut\u00f3noma correspondiente<\/strong>, es decir, en el lugar donde se encuentre el bien inmueble o donde la persona que lo adquiere tiene su domicilio fiscal.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Documentaci\u00f3n<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Para la tramitaci\u00f3n de las transmisiones patrimoniales onerosas&nbsp;<strong>es necesario solicitar cita previa y presentar una copia simple del documento notarial o el documento original<\/strong>&nbsp;(judicial, administrativo o privado) donde figure el hecho imponible sujeto a dicho impuesto.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Si necesitas pedir cita para la elaboraci\u00f3n de autoliquidaciones,&nbsp;<strong>es necesario acudir con:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Modelo 600 debidamente cumplimentado<\/strong>\u00a0(y previamente pagado).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Primera copia y copia simple del documento notarial<\/strong>, judicial administrativo o privado. En este documento debe quedar reflejado el hecho sujeto a dicho impuesto.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Las operaciones societarias<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Las operaciones societarias, tambi\u00e9n conocidas por sus siglas<strong>&nbsp;OS, son operaciones en las que es necesaria la creaci\u00f3n de sociedades, la variaci\u00f3n de su capital y la disoluci\u00f3n de las mismas<\/strong>. En este caso, el sujeto pasivo es la sociedad, los propietarios o los socios. Adem\u00e1s, su sede social debe estar en Espa\u00f1a.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>&nbsp;<\/strong><strong>Los actos jur\u00eddicos documentados<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Independientemente de si son formalizados en el extranjero o en el territorio espa\u00f1ol, los&nbsp;<strong>actos jur\u00eddicos documentados (AJD) son aquellos que cuentan con efectos jur\u00eddicos o econ\u00f3micos en Espa\u00f1a.&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Sin embargo, hay que tener en cuenta que algunos lugares (como Navarra o el Pa\u00eds Vasco) cuentan con su propia norma reguladora en lo que respecta a este impuesto.&nbsp;<strong>En el resto de comunidades aut\u00f3nomas, tanto el ITP como el AJD son un impuesto estatal cuya gesti\u00f3n y rendimiento es cedido a las mismas.<\/strong>&nbsp;Adem\u00e1s, como su propio nombre indica, los AJD someten a gravamen diferentes actos jur\u00eddicos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Es necesario que se sujeten a gravamen por dicho impuesto:<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Documentos notariales<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Los documentos notariales que se gravan son las actas, los testimonios notariales y las escrituras. Adem\u00e1s, es necesario tener en cuenta que&nbsp;<strong>el impuesto queda estructurado mediante dos grav\u00e1menes claramente diferenciados:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Cuota fija:<\/strong>\u00a0quedan recogidos los documentos notariales tienen la necesidad de ser extendidos en papel timbrado.\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Cuota variable:<\/strong>\u00a0para que el documento formalizado cuente por objeto cantidad o cosa valuable durante toda su vigencia.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Documentos mercantiles<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Los documentos mercantiles cuentan con modelos de autoliquidaci\u00f3n espec\u00edficos. Los&nbsp;<strong>documentos mercantiles que deben ser abonados son:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Letras de cambio, resguardos o certificados de dep\u00f3sito transmisibles.\u00a0<\/strong>Tambi\u00e9n est\u00e1n inclu\u00eddos los documentos con funci\u00f3n de giro (pagar\u00e9s cambiarios, objeto de endoso o cheques a la orden)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>T\u00edtulos an\u00e1logos emitidos en serie<\/strong>\u00a0(pagar\u00e9s, bonos, obligaciones, ETC) con un plazo no superior a 18 meses.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Documentos administrativos<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Los documentos administrativos (y judiciales) se gravan&nbsp;<strong>con los siguientes documentos:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>T\u00edtulos nobiliarios (tanto por cesi\u00f3n como por sucesi\u00f3n), rehabilitaci\u00f3n y transmisi\u00f3n de grandezas.<\/li>\n\n\n\n<li>Anotaciones preventivas en los Registros P\u00fablicos (siempre y cuando no vengan ordenadas de oficio por la autoridad judicial).\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Conceptos relacionados<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Para conocer a fondo qu\u00e9 es el impuesto de transmisi\u00f3n de patrimonio y c\u00f3mo funciona, es fundamental saber algunos conceptos b\u00e1sicos como:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Sujeto pasivo<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>\u201cSujeto pasivo\u201d es el t\u00e9rmino con el que se denomina a la<strong>&nbsp;persona o personas que adquieren el bien o el derecho de un inmueble.&nbsp;<\/strong>Tambi\u00e9n pueden ser las personas que soliciten el documento notarial o para los que se expide dicha informaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Base imponible<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>La<strong>&nbsp;base imponible del ITP depender\u00e1 del tipo de modalidad:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Transmisiones patrimoniales onerosas: se trata del valor del bien transmitido Tambi\u00e9n puede ser el valor del derecho cedido.<\/li>\n\n\n\n<li>Operaciones societarias: puede ser el importe nominal m\u00e1s las primas de emisi\u00f3n correspondientes, el valor neto de la aportaci\u00f3n as\u00ed como las aportaciones de los socios. La base imponible puede ser tambi\u00e9n el valor de los bienes y los derechos entregados en caso de disminuci\u00f3n de capital y disoluci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li>Actos jur\u00eddicos documentados: cuando se trate de primeras copias de escrituras p\u00fablicas, la base imponible suele ser el valor declarado. En las letras de cambio, la base imponible ser\u00e1 la cantidad girada y en las anotaciones preventivas suele ser el valor del derecho.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Usufructo&nbsp;<\/h4>\n\n\n\n<p>El usufructo es el<strong>&nbsp;derecho de poder utilizar el bien de otra persona<\/strong>, disfrutando de sus beneficios pero conserv\u00e1ndolo como si fuera propio. En lo que respecta al impuesto de transmisi\u00f3n de patrimonio, debemos distinguir:<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u2013 Usufructo temporal:&nbsp;<\/strong>se calcula al aplicar un 2% del valor total del bien en pleno dominio y por cada a\u00f1o. No puede exceder el 70%.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u2013\u00a0Usufructo vitalicio:<\/strong>\u00a0normalmente suele corresponder al 70% del valor total del bien si la persona que disfruta del usufructo tiene menos de 20 a\u00f1os. A medida que pasa el tiempo, desciende un 1% cada a\u00f1o. En cualquier caso, el resultado obtenido no puede ser menor del 10% ni mayor del 70%.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u2013 Usufructos sucesivos:&nbsp;<\/strong>en este caso, una vez el usufructo se finalice, el nudo propietario debe pagar por el posible aumento de valor de la nuda propiedad. Suceder\u00eda lo mismo cuando el resto de usufructos se extinga tambi\u00e9n.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Extinci\u00f3n del usufructo<\/h4>\n\n\n\n<p>La extinci\u00f3n del usufructo&nbsp;<strong>puede suceder por diferentes motivos o causas:<\/strong>&nbsp;por fallecimiento del usufructuario, por vencimiento del plazo, por renuncia del usufructuario o por donaci\u00f3n.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>En lo que respecta al ITP, la extinci\u00f3n del usufructo conlleva la tributaci\u00f3n de dicho impuesto. Por ello, al nudo propietario se le exige una liquidaci\u00f3n correspondiente al valor del usufructo. Sin embargo, en caso de que el tipo de gravamen haya cambiado, se debe aplicar el gravamen vigente en el instante de la consolidaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Exenciones<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Existen una serie de exenciones&nbsp;<strong>clasificadas seg\u00fan su naturaleza subjetiva y objetiva<\/strong>. As\u00ed, entre otras, algunas de las exenciones m\u00e1s conocidas son:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Los derechos y bienes aportados y verificados por los c\u00f3nyuges. Las adjudicaciones que se verifiquen a su disoluci\u00f3n tambi\u00e9n son exenciones.\u00a0\u00a0\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La transmisi\u00f3n de terrenos para la construcci\u00f3n de inmuebles en r\u00e9gimen de viviendas de protecci\u00f3n oficial.<\/li>\n\n\n\n<li>Los pr\u00e9stamos y los dep\u00f3sitos en efectivo (incluso los bonos, t\u00edtulos an\u00e1logos, pagar\u00e9s y bonos).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Bonificaciones<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th>Descripci\u00f3n<\/th><th>C\u00f3digo<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>\u2022 Sociedades y fondo de inversi\u00f3n inmobiliaria<\/td><td>402<\/td><\/tr><tr><td>\u2022 Sociedad an\u00f3nima cotizada de inversi\u00f3n en mercado inmobiliario<\/td><td>408<\/td><\/tr><tr><td>\u2022 Sociedades laborales. Ley 44\/2015, de 14 de octubre, art.17<\/td><td>409<\/td><\/tr><tr><td>\u2022 Adquisiciones de viviendas que efect\u00faan los promotores p\u00fablicos<\/td><td>410<\/td><\/tr><tr><td>\u2022 Adquisiciones de viviendas que efect\u00faan los promotores sociales<br>sin \u00e1nimo de lucro<\/td><td>411<\/td><\/tr><tr><td>\u2022 Escrituras p\u00fablicas de constituci\u00f3n en r\u00e9gimen de propiedad<br>horizontal por parcelas<\/td><td>412<\/td><\/tr><tr><td>\u2022 Instrumentos p\u00fablicos notariales en los cuales se formalicen los<br>dep\u00f3sitos de arras penitenciales<\/td><td>413<\/td><\/tr><tr><td>\u2022 Transmisiones de viviendas a empresas inmobiliarias<\/td><td>440<\/td><\/tr><tr><td>\u2022 Novaci\u00f3n modificativa de los cr\u00e9ditos hipotecarios<\/td><td>441<\/td><\/tr><tr><td>\u2022 Transmisi\u00f3n de la vivienda habitual cuando el transmitente<br>continua ocupando la vivienda con contrato de arrendamiento con<br>opci\u00f3n de compra<\/td><td>442<\/td><\/tr><tr><td>\u2022 Contratos de arrendamiento con opci\u00f3n de compra y la opci\u00f3n de<br>compra<\/td><td>443<\/td><\/tr><tr><td>\u2022 Recompras de la vivienda habitual por los que la hab\u00edan transmitido<\/td><td>444<\/td><\/tr><tr><td>\u2022 Escrituras p\u00fablicas de separaci\u00f3n y divorcio y de extinci\u00f3n de pareja<br>estable<\/td><td>445<\/td><\/tr><tr><td>\u2022 Arrendamientos de viviendas del parque p\u00fablico destinado a alquiler<br>social<\/td><td>446<\/td><\/tr><tr><td>\u2022 Escrituras de subrogaci\u00f3n de pr\u00e9stamo o cr\u00e9dito hipotecarios<br>otorgado por la secci\u00f3n de cr\u00e9dito de una cooperativa<\/td><td>447<\/td><\/tr><tr><td>\u2022 Otros<\/td><td>450<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfCu\u00e1ndo se paga el ITP?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan el<strong>&nbsp;art.22 Orden del 9 de diciembre de 2020<\/strong>, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales debe ser devengado cuando la transmisi\u00f3n del bien o del derecho queda formalizada.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Del mismo modo, la constituci\u00f3n de derechos, pr\u00e9stamos y fianzas tambi\u00e9n puede ser la fecha de devengo de este impuesto. A partir de dicho momento,&nbsp;<strong>se cuenta con un plazo de 30 d\u00edas h\u00e1biles para presentar la declaraci\u00f3n o autoliquidaci\u00f3n.&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfQui\u00e9n paga el ITP, comprador o vendedor?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>El pago del impuesto de transmisiones patrimoniales es obligatorio para quien adquiere el inmueble.&nbsp;<strong>Cuando se produce la adquisici\u00f3n de un inmueble entre particulares<\/strong>, es necesario pagar dicho impuesto y realizar la autoliquidaci\u00f3n correspondiente al modelo 600 en un plazo m\u00e1ximo de 30 d\u00edas h\u00e1biles desde la firma de la escritura.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Modelos&nbsp;<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Los diferentes modelos necesarios o relacionados con el Impuesto de Transmisi\u00f3n Patrimonial son:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th>Modelo<\/th><th>Descripci\u00f3n<\/th><th>Presentaci\u00f3n\/Instrucciones<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td><strong>600<\/strong><\/td><td>Formulario para presentar el ITPAJD en sus diferentes modalidades. Gesti\u00f3n cedida a las Comunidades Aut\u00f3nomas.<\/td><td>\u2013<\/td><\/tr><tr><td><strong>610<\/strong><\/td><td>Autoliquidaci\u00f3n de documentos mercantiles del ITPAJD derivados del pago de documentos negociados.<\/td><td>Ingreso en Tesorer\u00eda Territorial o entidades colaboradoras. Presentaci\u00f3n en delegaciones de la Direcci\u00f3n General de Tributos.<\/td><\/tr><tr><td><strong>611<\/strong><\/td><td>Resumen anual de autoliquidaciones de documentos mercantiles del ITPAJD negociados por entidades colaboradoras.<\/td><td>\u2013<\/td><\/tr><tr><td><strong>615<\/strong><\/td><td>Autoliquidaci\u00f3n de documentos mercantiles del ITPAJD emitidos por comercio minorista.<\/td><td>Ingreso en Tesorer\u00eda Territorial o entidades colaboradoras.<\/td><\/tr><tr><td><strong>616<\/strong><\/td><td>Declaraci\u00f3n de autoliquidaciones anuales de documentos mercantiles del ITPAJD.<\/td><td>Presentaci\u00f3n del 1 de enero al 20 de febrero del a\u00f1o posterior.<\/td><\/tr><tr><td><strong>620<\/strong><\/td><td>Liquidaci\u00f3n de impuestos por transmisi\u00f3n de veh\u00edculos entre particulares.<\/td><td>La cantidad del impuesto var\u00eda seg\u00fan la comunidad aut\u00f3noma.<\/td><\/tr><tr><td><strong>627<\/strong><\/td><td>Compraventa de veh\u00edculos usados con matr\u00edcula espa\u00f1ola.<\/td><td>Presentaci\u00f3n a trav\u00e9s del Portal Tributario. Pago online si la autoliquidaci\u00f3n es a pagar.<\/td><\/tr><tr><td><strong>629<\/strong><\/td><td>Pago del impuesto de transmisi\u00f3n de embarcaciones, aeronaves y veh\u00edculos.<\/td><td>Requiere cita previa. Ingreso en servicios de caja autorizados y entidades colaboradoras.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>600&nbsp;<\/strong>Modelo<\/h3>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/gfima.es\/modelo-600\/\">El modelo 600<\/a>\u00a0de la Agencia Estatal de Administraci\u00f3n Tributaria es un\u00a0<strong>formulario disponible para presentar el ITPAJD en las diferentes modalidades del tributo.<\/strong>\u00a0La gesti\u00f3n del modelo 600 est\u00e1 cedido a las Comunidades Aut\u00f3nomas.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>610 Documentos que hacen funci\u00f3n de giro (pagar\u00e9s y recibos)<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>El modelo 610 es utilizado para llevar a cabo la&nbsp;<strong>autoliquidaci\u00f3n de documentos mercantiles del ITPAJD que se deriva del pago de documentos negociados<\/strong>. El ingreso del modelo 610 se puede realizar directamente en cualquier servicio de caja de la Tesorer\u00eda Territorial, o en las diferentes entidades colaboradoras.<\/p>\n\n\n\n<p>La autoliquidaci\u00f3n del modelo 610 se puede presentar en cualquier delegaci\u00f3n de la Direcci\u00f3n General de Tributos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>611 Resumen anual de los 610 negociados por entidad colaboradora<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>El modelo 611 es utilizado para&nbsp;<strong>declarar el resumen anual de autoliquidaciones de los documentos mercantiles del ITPAJD.<\/strong>&nbsp;Esta modalidad es derivada del pago de los documentos negociados por entidades colaboradoras y que hayan sido devengados en el a\u00f1o anterior.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>615 Documentos con funci\u00f3n de giro emitidos por minoristas<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>El modelo 615 es utilizado para la&nbsp;<strong>autoliquidaci\u00f3n de documentos mercantiles del ITPAJD emitidos por el comercio minorista<\/strong>. El ingreso se puede hacer en cualquiera de los servicios de caja de la Tesorer\u00eda Territorial o en las diferentes entidades colaboradoras.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>616 Resumen anual de los modelos 615<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>El modelo 616 es utilizado para&nbsp;<strong>declarar las autoliquidaciones anuales de documentos mercantiles del ITPAJD.&nbsp;<\/strong>Su presentaci\u00f3n se puede realizar del 1 de enero al 20 de febrero del a\u00f1o posterior al referido. Puede ser presentado en la Direcci\u00f3n General de Tributos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>620 Transmisiones entre particulares de veh\u00edculos, embarcaciones y aeronaves<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>El modelo 620 sirve para<strong>&nbsp;liquidar los impuestos correspondientes a la transmisi\u00f3n de veh\u00edculos entre particulares.&nbsp;<\/strong>De esta forma, aunque no se paga el IVA, s\u00ed que es necesario rendir cuenta con ciertos impuestos. El modelo 620 es, por lo tanto, el formulario con el que tratar el impuesto correspondiente a la compra de un veh\u00edculo de segunda mano. La cantidad de dicho impuesto puede variar seg\u00fan la comunidad aut\u00f3noma correspondiente.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>627 Compraventa de veh\u00edculos usados<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>El modelo 627&nbsp;<strong>hace referencia a la compraventa de veh\u00edculos usados<\/strong>. Se accede a ello a trav\u00e9s del Portal Tributario y puede ser utilizado cuando el veh\u00edculo a comprar cuenta con matr\u00edcula espa\u00f1ola. Debe realizarse en el plazo establecido y el pago se puede realizar a trav\u00e9s de internet en caso de que el resultado de la autoliquidaci\u00f3n sea a pagar.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>629 Compraventa de determinados medios de transporte usado<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>El modelo 629 es necesario para<strong>&nbsp;pagar el impuesto de transmisi\u00f3n de embarcaciones, aeronaves y veh\u00edculos.&nbsp;<\/strong>Para poder presentarlo correctamente, es necesario pedir cita previa, rellenarlo y entregar la autoliquidaci\u00f3n que, en caso de ser a pagar, podr\u00e1 realizarse en los servicios de caja autorizados y en las entidades colaboradoras.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Preguntas frecuentes sobre el impuesto de transmisiones patrimoniales<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Qu\u00e9 ley regula el ITP&nbsp;<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)&nbsp;<strong>queda regulado por el Real Decreto Legislativo 1\/1993, de 24 de septiembre<\/strong>&nbsp;en el que queda aprobado el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong><\/strong><strong>Cita previa impuesto de transmisiones patrimoniales&nbsp;<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Tanto para solicitar informaci\u00f3n como para presentar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales&nbsp;<strong>es necesario solicitar cita previa<\/strong>. Al depender de cada comunidad aut\u00f3noma, el lugar y modo de solicitud de cita depender\u00e1 de cada lugar. Normalmente es posible&nbsp;<strong>pedir cita llamando a la oficina de la Agencia Tributaria que m\u00e1s te convenga o desde la sede electr\u00f3nica de cada una de ellas.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La solicitud de cita previa es un requisito indispensable y obligatorio para poder gestionar y presentar el ITP.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>C\u00f3mo calcular el ITP seg\u00fan la comunidad aut\u00f3noma&nbsp;<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Para poder calcular el ITP que se ha de pagar al comprar una vivienda de segunda mano necesitas tener en cuenta varias consideraciones como el precio de la vivienda o la comunidad aut\u00f3noma donde se encuentra.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en familias numerosas&nbsp;<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Si sois familia numerosa y quieres comprar una vivienda, puedes llegar a ahorrar un alto porcentaje del ITP si esta nueva vivienda va a ser destinada a ser vivienda habitual.&nbsp;<strong>Normalmente el pago del ITP para familias numerosas es del 6%.&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>En caso de encontrarte en esta situaci\u00f3n, tendr\u00e1s que indicarlo correctamente en el modelo 601 que se presenta a la Agencia Tributaria. Tambi\u00e9n es recomendable que quede constancia de ello en las escrituras notariales.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">ITP por comunidades<\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th>CCAA<\/th><th>ITP Tipo general<\/th><th>ITP vivienda habitual<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Andaluc\u00eda<\/td><td>7%<\/td><td>6%<\/td><\/tr><tr><td>Arag\u00f3n (1)<\/td><td>8-10%<\/td><td>8-10%<\/td><\/tr><tr><td>Asturias (1)<\/td><td>8-10%<\/td><td>8-10%<\/td><\/tr><tr><td>Baleares (1)<\/td><td>8-11,5%<\/td><td>5%<\/td><\/tr><tr><td>Canarias<\/td><td>6,5%<\/td><td>5%<\/td><\/tr><tr><td>Cantabria<\/td><td>10%<\/td><td>8-10%<\/td><\/tr><tr><td>Castilla y Le\u00f3n (1)<\/td><td>8-10%<\/td><td>8-10%<\/td><\/tr><tr><td>Castilla-la Mancha<\/td><td>9%<\/td><td>6%<\/td><\/tr><tr><td>Catalu\u00f1a<\/td><td>10-11%<\/td><td>10-11%<\/td><\/tr><tr><td>C. Valenciana<\/td><td>10%<\/td><td>10%<\/td><\/tr><tr><td>Extremadura<\/td><td>8-11%<\/td><td>7%<\/td><\/tr><tr><td>Galicia<\/td><td>9%<\/td><td>7%<\/td><\/tr><tr><td>C. Madrid<\/td><td>6%<\/td><td>6%<\/td><\/tr><tr><td>Murcia<\/td><td>8%<\/td><td>8%<\/td><\/tr><tr><td>C.F. Navarra<\/td><td>6%<\/td><td>5%<\/td><\/tr><tr><td>Pa\u00eds Vasco (8)<\/td><td>7%<\/td><td>4%<\/td><\/tr><tr><td>La Rioja<\/td><td>7%<\/td><td>7%<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p>Bonificaciones ITP por comunidades<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales como no residente<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>En caso de ser no residente, existen tres modalidades diferentes que son necesarias seguir por aquellas personas que no viven en Espa\u00f1a:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Impuesto sobre transmisiones onerosas:\u00a0<\/strong>debe abonarse cuando los bienes y derechos adquiridos est\u00e1n localizados en Espa\u00f1a. Su valor depender\u00e1 del tipo de transmisi\u00f3n patrimonial:<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Transmisi\u00f3n de bienes inmuebles: 6 %<\/li>\n\n\n\n<li>Transmisi\u00f3n de bienes muebles: 4%<\/li>\n\n\n\n<li>Constituci\u00f3n de un derecho real de garant\u00eda: 1%<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Impuesto sobre operaciones societarias:<\/strong>\u00a0hace referencia a las acciones relacionadas con la financiaci\u00f3n de una empresa. Si se reside fuera de Espa\u00f1a, es necesario hacer frente a este impuesto cuando:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La direcci\u00f3n de la sede est\u00e9 en Espa\u00f1a-<\/li>\n\n\n\n<li>El domicilio social est\u00e1 en Espa\u00f1a.<\/li>\n\n\n\n<li>Se realizan operaciones en Espa\u00f1a.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Impuesto sobre actos jur\u00eddicos documentados<\/strong>: en caso de no residentes, el pago de este impuesto ha de realizarse siempre que los actos jur\u00eddicos se formalicen en territorio espa\u00f1ol o si tienen consecuencias en Espa\u00f1a, tanto econ\u00f3micas como jur\u00eddicas.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">EL RESUMEN DEL ITP<\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/arquitasa.com\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/resumenitp.webp\" alt=\"el impuesto de transmisiones patrimoniales\" title=\"resumenitp\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p>Fuente: https:\/\/arquitasa.com\/<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si te has comprado una vivienda de segunda mano o est\u00e1s pensando en hacerlo, ten en cuenta que deber\u00e1s abonar el&nbsp;Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, no el IVA. 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