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    Pag 1/85 - Total 1.017 Propiedades
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    Venta 255.000 €  
    • Referencia
      13590
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      3
    • Superficie
      297 mts

    Adosado en Ciudad Real, Superficie Construida 297m2, 3 Habitaciones, 2 Baños, piscina, Todo Exterior.

    Venta 132.000 €  
    • Referencia
      13820
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      2
    • Superficie
      205 mts

    Adosado en Tomelloso - Zona Avda. juan carlos i, Superficie Construida 205m2, 115m2, 3 Habitaciones, 2...

    Venta 175.000 €  
    • Referencia
      13577
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      2
    • Superficie
      399 mts

    Casa en Herencia - Zona Herencia-ciudad real, Superficie Construida 399m2, 217m2, 3 Habitaciones, 2...


    + INFO
    190.000 € - 8%
    Venta 90.000 €  
    • Referencia
      13400
    • Habitaciones
      4
    • Baños
      2
    • Superficie
      148 mts

    Piso en Herencia - Zona Herencia-ciudad real, Superficie Construida 148m2, 4 Habitaciones, 2 Baños, Ascensor, Todo...

    Venta 49.100 €  
    • Referencia
      12990
    • Habitaciones
      4
    • Baños
      1
    • Superficie
      84 mts

    Piso en Ciudad Real - Zona Marianistas, Superficie Construida 84m2, 4 Habitaciones, 1 Baño, Ascensor.


    + INFO
    54.700 € - 10%
    Venta 100.000 €  
    • Referencia
      11170
    • Habitaciones
      6
    • Baños
      2
    • Superficie
      248 mts

    Casa Solar en Tomelloso - Zona Centro, Superficie Construida 248m2, 317m2, 6 Habitaciones, 2 Baños.


    + INFO
    120.000 € - 17%
    Venta 57.000 €  
    • Referencia
      11104
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      1
    • Superficie
      186 mts

    Casa en Tomelloso - Zona Calle campo, Superficie Construida 186m2, 239m2, 3 Habitaciones, 1 Baño.


    + INFO
    59.160 € - 4%
    Venta 66.000 €  
    • Referencia
      13535
    • Superficie
      150 mts

    Casa Solar en Tomelloso - Zona Calle doña crisanta, Superficie Construida 150m2, 200m2.

    Venta 80.000 €  
    • Referencia
      11296
    • Superficie
      171 mts

    Casa de Pueblo en Tomelloso - Zona Avda. juan carlos i, Superficie Construida 171m2, 312m2.

    Venta 56.100 €  
    • Referencia
      3371
    • Habitaciones
      4
    • Baños
      2
    • Superficie
      200 mts

    Casa en Tomelloso - Zona Calle don victor peñasco, Superficie Construida 200m2, 4 Habitaciones, 2 Baños.


    + INFO
    72.000 € - 22%
    Venta 34.300 €  
    • Referencia
      10985
    • Baños
      1
    • Superficie
      68 mts

    Local comercial en Tomelloso - Zona Calle alfonso xii y calle nueva, Superficie Construida 68m2.


    + INFO
    56.000 € - 39%
    Venta - Consultar Precio  
    • Referencia
      13503
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      2
    • Superficie
      206 mts

    Adosado en Ciudad Real, Superficie Construida 206m2, 11m2, 3 Habitaciones, 1 Baño.

    45.000 €
    • Referencia
      12821
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      2
    • Superficie
      148 mts

    Casa en Tomelloso - Zona Avda. juan carlos i

    49.900 €
    • Referencia
      11979
    • Habitaciones
      2
    • Baños
      1
    • Superficie
      68 mts

    Piso en Tomelloso - Zona Avda. antonio huertas

    57.750 €
    • Referencia
      12616
    • Superficie
      mts

    Terreno urbano en Tomelloso situado en la zona de Polígono 20

    57.900 €
    • Referencia
      11948
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      2
    • Superficie
      99 mts

    Piso en Tomelloso - Zona Calle don victor peñasco

    60.000 €
    • Referencia
      11685
    • Habitaciones
      2
    • Baños
      1
    • Superficie
      80 mts

    Piso en Tomelloso - Zona Centro

    61.000 €
    • Referencia
      12477
    • Habitaciones
      1
    • Baños
      1
    • Superficie
      44 mts

    Apartamento en Ciudad Real - Zona Plaza del Carmen

    69.000 €
    • Referencia
      11867
    • Habitaciones
      2
    • Baños
      1
    • Superficie
      88 mts

    Piso en Tomelloso - Zona Calle doña crisanta

    69.900 €
    • Referencia
      10228
    • Habitaciones
      6
    • Baños
      2
    • Superficie
      310 mts

    Casa de Pueblo en Tomelloso - Zona Avda. juan carlos i

    70.000 €
    • Referencia
      11424
    • Habitaciones
      4
    • Baños
      2
    • Superficie
      187 mts

    Terreno urbano en Tomelloso - Zona Paseo san isidro

    74.460 €
    • Referencia
      11351
    • Habitaciones
      2
    • Baños
      1
    • Superficie
      108 mts

    Piso en Tomelloso - Zona Calle doña crisanta

    75.000 €
    • Referencia
      13582
    • Habitaciones
      4
    • Baños
      2
    • Superficie
      207 mts

    Casa en Tomelloso - Zona Calle general espartero

    76.500 €
    • Referencia
      10855
    • Habitaciones
      4
    • Baños
      1
    • Superficie
      201 mts

    Planta baja en Tomelloso - Zona Calle manterola

    80.000 €
    • Referencia
      12345
    • Habitaciones
      4
    • Baños
      2
    • Superficie
      124 mts

    Piso en Tomelloso - Zona Glorieta mª cristina

    96.000 €
    • Referencia
      11593
    • Baños
      1
    • Superficie
      114 mts

    Terreno urbano en la localidad de Tomelloso

    99.000 €
    • Referencia
      13702
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      2
    • Superficie
      105 mts

    Piso en Tomelloso - Zona Centro

    110.000 €
    • Referencia
      12585
    • Habitaciones
      4
    • Baños
      3
    • Superficie
      180 mts

    Adosado en Tomelloso - Zona Calle estacion

    110.000 €
    • Referencia
      13697
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      3
    • Superficie
      148 mts

    Dúplex en Tomelloso - Zona Mercadona nuevo

    118.000 €
    • Referencia
      11978
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      2
    • Superficie
      202 mts

    Adosado en Tomelloso - Zona Avda. juan carlos i

    120.000 €
    • Referencia
      11830
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      2
    • Superficie
      155 mts

    Adosado en Tomelloso - Zona Calle manterola

    120.000 €
    • Referencia
      12690
    • Superficie
      455 mts

    Casa en Tomelloso situado en la zona de Calle manterola

    122.400 €
    • Referencia
      11860
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      2
    • Superficie
      105 mts

    Piso en Tomelloso - Zona Centro

    126.000 €
    • Referencia
      13202
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      2
    • Superficie
      136 mts

    Ático en Tomelloso - Zona Centro

    180.000 €
    • Referencia
      11888
    • Habitaciones
      4
    • Baños
      2
    • Superficie
      209 mts

    Casa en Tomelloso - Zona Centro

    200.000 €
    • Referencia
      11260
    • Habitaciones
      12
    • Baños
      3
    • Superficie
      339 mts

    Casa en Tomelloso - Zona Calle don victor peñasco

    205.000 €
    • Referencia
      12680
    • Superficie
      mts

    Terreno urbano en Tomelloso situado en la zona de Polígono 20

    265.000 €
    • Referencia
      12784
    • Superficie
      413 mts

    Local comercial en Tomelloso situado en la zona de Calle oriente

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    2020-11-05
    Muchas de las personas que nos escriben por redes sociales y que vienen a nuestras oficinas nos preguntan sobre el alquiler con opción a compra. Y en general, encontramos un desconocimiento generalizado sobre el tema. Por ello, hoy queremos esclarecer algunas de las dudas más frecuentes que este tipo de contrato suscita. El alquiler con opción a compra, aunque parezca un trámite fácil para la adquisición de una vivienda, es un trámite realmente complejo y que actualmente no tiene una regulación legal específica. Solamente podríamos guiarnos por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y el Reglamento Hipotecario (Art. 14). A continuación, de una manera muy simple, vamos a intentar entender todo lo que conlleva este tipo de operación. ¿CÓMO FUNCIONA? El alquiler con opción a compra es una mezcla, como bien su nombre indica, entre dos contratos. Un contrato de alquiler y un contrato de compra-venta. Ambos contemplan cláusulas conjuntas que se acuerdan previamente entre comprador y vendedor. A continuación, vamos a conocer algunas de las estipulaciones que este híbrido contempla: -Fijar precio de compra: esto es lo primero que hay que hacer y que se acuerda entre las dos partes. Este precio es inamovible, independientemente de lo que fluctúe el valor de mercado. -Duración del contrato: para empezar, como en todo contrato de arrendamiento se establece una fecha de entrada y un período mínimo de estancia, que puede variar entre los seis meses y un año prorrogable a un máximo de cinco, tal y como establece actualmente la ley de arrendamientos. A su vez, estipula el período en el que la compra se debe hacer efectiva, entorno a los 2-5 años como máximo, aunque lo recomendable es hacerlo en el menor tiempo posible ya que los precios tanto de alquiler (pueden variar según IRPF) como de compra, pueden verse afectados a lo largo del tiempo. -Cuotas: las cuotas de alquiler, igual que con el período de compra, se establecen entre comprador y vendedor. El precio del alquiler suele ser más elevado que el de un alquiler normal, ya que lo interesante es poder quitarse la mayor cuantía del precio final de compra sin tener que pagar intereses por ello. Normalmente, el descuento de las cuotas va disminuyendo según pasa el tiempo. El primer año se descuenta el 100%. A partir del segundo se aplicaría solo un 80% de la cuota y así sucesivamente. La intención nuevamente, es cerrar la operación cuanto antes. A parte, como en cualquier contrato de arrendamiento se entregaría también la fianza, esta también es computable para el descuento del precio. -Prima de opción a compra: es la “señal” que se da para establecer el compromiso de compra de la vivienda y se descuenta, junto con las cuotas, del precio final. En principio, la prima es opcional, aunque se recomienda incluirla. La cuantía de esta prima debe ser el 10% del precio de venta (en una compra de 100.000€, por ejemplo, habría que entregar la cuantía de 10.000€ de prima). IMPORTANTE: Esta prima se perdería si el inquilino finalmente, por cualquier causa, no compra la vivienda en el tiempo estipulado o existe un problema de impago en el arrendamiento durante dos meses o más. En este caso, se perdería todo el dinero entregado hasta la fecha, así como el derecho en exclusiva a la compra de esa vivienda. -Gastos: el inquilino tiene que hacerse cargo del pago de todos los servicios y suministros de la vivienda (comunidad, basura, gas, luz, agua, etc.), exceptuando la plusvalía municipal que en este caso corre a cuenta del vendedor. En resumen, todas estas cláusulas se acuerdan unilateralmente entre comprador y vendedor, cuyo principal objetivo es realizar la compra del inmueble en el menor tiempo posible con las mejores garantías para ambos. ¿QUÉ VENTAJAS Y DESVENTAJAS TIENE PARA EL VENDEDOR? Como todas las operaciones tiene sus ventajas y sus desventajas. Por una parte, el vendedor se aseguraría por completo la venta de su vivienda en un período concreto y mientras se “saca un dinerillo” extra, así como ciertos beneficios fiscales. Y en el peor de los casos para el comprador, el vendedor puede quedarse al completo con la señal entregada y las cuotas abonadas hasta el momento del desistimiento del contrato. Sin embargo, el alquiler con opción a compra también incluye algunos problemas o desventajas sobre las limitaciones de la venta. En ese momento el inquilino lo tendría en exclusiva y aunque desestimara la compra tendría que esperar a que a este le cumpliera el contrato de alquiler para poder disponer de la vivienda. Y por último, independientemente de que el valor de la vivienda suba, no se podrá beneficiar del incremento, ya que el precio en el que se fija en el momento de la firma del contrato es inamovible (la cuota de alquiler sí puede variar). ¿QUÉ VENTAJAS Y DESVENTAJAS TIENE PARA EL COMPRADOR? Y como comprador, también tiene sus cosas buenas y sus cosas malas. Lo bueno, tienes más tiempo para plantearte tu situación financiera y ahorrar para la inminente compra de la vivienda. Si por lo que sea, la vivienda no te convence puedes desestimar la compra, pero perderías la señal y las cuotas de alquiler entregadas, esta última sería la desventaja principal. Y por último, es que sale más caro que un alquiler tradicional pero es una buena opción para poder comprar una vivienda sin arrastrar los intereses que una hipoteca conlleva.   En conclusión, el alquiler con opción a compra puede ser una opción viable si ambas partes están comprometidas por completo a llevarlo a cabo. Esperamos que este artículo haya esclarecido algo algunas de las dudas que normalmente se tienen sobre este tipo de transacción.
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    2020-08-19
    La tranquilidad de las noches al fresco, los olores de siempre, la felicidad de reencontrarte con familiares y amigos que hace tiempo que no ves. Volver a casa, volver al hogar. Esto ya no es cosa solamente del verano. Esta “nueva normalidad” nos ha traído situaciones que nadie esperaba vivir y volver al pueblo es una de ellas. Mucha es la gente que ha decidido trasladarse de las grandes urbes a poblaciones más pequeñas. Y es que contamos con grandes ventajas:   Las viviendas son más económicas y más grandes. El suelo no es tan caro como en las grandes ciudades por lo que aquí puedes conseguir más por menos. Tienes más variedad de propiedades y un abanico muy amplio de precios que se adaptan a todo tipo de bolsillos.   Los espacios al aire libre, un lujo al alcance de todos. Gracias al confinamiento apreciamos más tener un respiro en casa. Y que mejor que un buen patio o una buena terraza para disfrutar al aire libre, hay áticos y multitud de casas que pueden ofrecerte esto y mucho más. Comprar un solar y hacer una pequeña piscina con cocina campera y huerto, es otra de las opciones que mucha gente está teniendo en cuenta. Es una elección económica y funcional si quieres escapar de un espacio cerrado. La familia más cerca que nunca. Otra de las ventajas de la vuelta a los pueblos, es la gente con la que te reencuentras. Familia y amigos que estarán ahí, muy cerquita para echarte una mano en los momentos más difíciles. Sabes que vas a poder descolgar el teléfono y en cinco minutos van estar ahí para ayudarte con lo que necesites. Calidad de vida. En definitiva, en los pueblos se respira calidad de vida. Nos hemos dado cuenta que las prisas y el estrés no son vida. Qué curioso que haya tenido que pasar esto, para darnos cuenta que como en el pueblo, en ningún sitio. Si tienes pensado cambiar de aires, en Gfima Inmobiliaria disponemos de una gran variedad de viviendas que se adaptan a todas tus necesidades. Y si no las encuentras, las buscamos por ti.  
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    2020-07-01
    Conoce todos los servicios que podemos ofrecerte: Fotografía y marketing inmobiliario Para nosotros es muy importante vender tu vivienda y venderla bien. Por ello contamos con expertos en fotografía y marketing inmobiliario que sacarán el mejor partido a tu vivienda. Disponemos de todas las herramientas necesarias para llevar a cabo nuestro trabajo. También, si se requiere, disponemos de un servicio a parte de tours virtuales con cámaras 360º,para que el cliente no se tenga que mover de la oficina. A parte, contamos con una página web actualizada diariamente, con una media de 30.000 visitas al mes y varios portales inmobiliarios como Idealista y pisos.com donde publicamos los inmuebles más interesantes. También tenemos varios perfiles en diferentes redes sociales como Facebook, Instagram o Twitter donde promocionamos todos los productos de los que disponemos. Asesoramiento inmobiliario Si aún no sabes qué hacer, si poner tu vivienda a la venta, en alquiler o no. En Gfima te asesoramos sin ningún tipo de compromiso. También realizamos valoraciones completamente gratuitas con testigos y casos reales del mercado actual que te ayudarán a comprender mejor la situación en la que se encuentra tu vivienda. Ven a conocernos. Gestión de documentación En Gfima estamos a tu disposición por completo para que no tengas que preocuparte de nada. Tramitamos toda la documentación con bancos, notarías y registros de la propiedad. Gestionamos procesos como VPO (Viviendas de Protección Oficial).  Disponemos de contratos tipo revisados por nuestros abogados, tanto para gestiones de venta como de alquiler. Hacer las cosas bien y con seguridad cuesta muy poquito. Promociones de obra nueva Una de las cosas que nos diferencia del resto de inmobiliarias es que siempre intentamos mantener un producto fresco y actualizado. Disponemos de varias promociones de obra en nueva en toda la provincia de Ciudad Real. Pisos y casas a estrenar al mejor precio. No dudes en preguntar por ellas. Venta y alquiler de propiedades Nuestro principal cometido como inmobiliaria. Vendemos y alquilamos propiedades de diferente índole: locales, pisos, casas, garajes, etc. Disponemos tanto de viviendas particulares como numerosos inmuebles de entidades bancarias. Échale un ojo a nuestra página web ¿Por qué ibas a dejar tu hogar en manos de cualquiera? Déjalo en manos de profesionales, déjalo en manos de Gfima Inmobiliaria. Llámanos: 926 70 90 80
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    2020-05-07
    Por fin parece que vamos viendo luz al final del túnel. Esperamos que poco a poco volvamos a recobrar parte de la normalidad. Hoy nos gustaría comunicaros la manera de trabajar que vamos a tener de ahora en adelante hasta nuevo aviso. Es de vital importancia que prestéis mucha atención a las siguientes pautas: CITA PREVIA Solo se podrá acudir a nuestras oficinas BAJO CITA PREVIA. La cita se podrá solicitar a través del teléfono 926 70 90 80. De momento, no se atenderá a nadie que no haya solicitado cita con anterioridad. Se habilitara una franja horaria para la atención a personas mayores de 65 años.   Se ruega MÁXIMA PUNTUALIDAD. Si por cualquier motivo, el cliente, se retrasase mas de 10 min la cita quedaría automáticamente anulada, tendría que solicitar una nueva para más adelante. En el caso de no poder acudir, por favor, llámenos. CUANDO LLEGUES A NUESTRA OFICINA   Dentro de la oficina solo podrá haber UN CLIENTE POR CADA TRABAJADOR (sin acompañantes, salvo en situaciones excepcionales). El resto de clientes deberán esperar fuera hasta ser avisados, Estos deberán respetar una distancia de seguridad de dos metros entre ellos.   Una vez dentro, EL USO DE MASCARILLA SERÁ OBLIGATORIO. Sin ella no se permitirá la entrada al local. Si tiene que toser o estornudar, por favor, tápese la nariz y la boca con el codo, nunca con la mano.   También será OBLIGATORIA LA DESINFECCIÓN DE LAS MANOS/GUANTES CON GEL HIDROALCÓHOLICO facilitado en la entrada.   EN TODO MOMENTO, dentro del local, se deberá guardar una DISTANCIA MÍNIMA DE 2 METROS con nuestros trabajadores.   Si cree que tiene síntomas relacionados con el COVID-19 (fiebre, tos, dificultad para respirar o pérdida repentina de olfato y gusto) o ha estado en contacto con una persona afectada o que podría estarlo; le rogamos que se abstenga en solicitar cita. POR NUESTRA PARTE GARANTIZAMOS   DESINFECCIÓN Y VENTILACIÓN DIARIA DEL LOCAL. Para garantizar vuestra seguridad y la de nuestros trabajadores se hará una limpieza íntegra del local al abrir y al cerrar. Cada vez que un cliente salga de la oficina, se limpiarán de nuevo todas las superficies con las que haya estado en contacto.   USO DE MASCARILLAS, GUANTES Y GEL DESINFECTANTE. Todos nuestros trabajadores contarán con equipo de seguridad individual para garantizar vuestra seguridad.   PRESENTACIÓN TELÉMATICA DE DOCUMENTACIÓN Y FIRMAS DIGITALES. Desde nuestra oficina se está haciendo incapie en estos aspectos ya que son de vital importancia. Os facilitaremos toda la ayuda posible para tramitar la documentación sin tener que moveros de casa y a su vez, nos permitirá una mayor agilización en su gestión. Podréis mandarla a través de nuestro e-mail: inmobiliaria@gfima.com o a través de nuestro WhatsApp: 926 70 90 80.   TOUR VIRTUAL Y FOTOGRAFÍAS DETALLADAS. Por el momento, nuestra oficina no realizará visitas hasta que no se nos de la aprobación por parte del Ministerio de Sanidad para ello. De lo contrario sería una irresponsabilidad por nuestra parte llevaros a entornos en los que no podemos garantizar vuestra seguridad. Sin embargo contaremos con tours virtuales 360º, vídeos y fotografías detalladas de cada inmueble.  Desde Gfima Inmobiliaria estamos siguiendo todas las pautas recomentdadas y adecuadas a cada fase de la desescalada con especial cuidado. Nuestra principal preocupación es poder garantizaros un entorno seguro para vuestra salud y de la que os rodean. Disculpad las molestias y muchas gracias por su atención.
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    Finalidad: Enviarle inmuebles que se ajusten a los requisitos indicados por el cliente al rellenar este formulario.

    Legitimación: Ejecución de medidas pre contractuales a solicitud del interesado. (solicitud de presupuestos o información sobre nuestros servicios profesionales).

    Destinatarios: Estos datos le llegarán a la oficina y no existe ninguna cesión de datos prevista, salvo obligación legal.

    Derechos: Podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y retirada de consentimiento de sus datos personales en la dirección de correo electrónico inmobiliaria@gfima.com

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